四份地产中报业绩参差不齐-【资讯】

发布时间：2021-07-16 01:24:41 阅读：次来源：棉胎厂家

本报讯房地产项目主要销售区域分别位于北京、深圳、天津、福建的四家公司泛海建设(000046)、深天地A(000023)、天房发展(600322)、阳光发展(000671)今日同时发布了半年度业绩报告。

四家公司的房地产业务业绩升降出现了较大分化,主要项目位于北京和深圳的公司,业绩出现了同比大幅下降;而项目位于天津的天房发展净利润增幅超过400%,位于福建的阳光发展,则成功实现扭亏为盈。

泛海建设在报告期内实现营业总收入10.11亿元,比上年同期减少46.12%;实现营业利润2.43亿元,比上年同期减少43.87%;实现净利润1.75亿元,比上年同期减少39.09%。其中房地产开发实现销售收入9.35亿元,占公司主营业务收入92.44%。基本每股收益0.077元。在报告期内,泛海建设的主要收入来源是北京东风乡泛海国际居住区项目,而该项目实际销售额与去年同期相比,出现了较大幅度下降。

深天地A报告期内实现营业收入2.39亿元,同比减少31%;实现营业利润137万元,同比减少81%;实现利润总额412万元,同比减少67%;实现净利润313万元,同比减少79%。基本每股收益0.023元。公司称,今年上半年,深天地A的主要房地产项目天地峰景商铺销售不尽如人意,实现收入357万元,较上年同期的1.11亿元大幅减少。不过,深天地A另一房产项目西安“天地时代广场”项目住宅部分已于6月29日开盘,正处于销售阶段,销售率达60%。公司表示,由于西安项目进展良好,目前公司现金流比较正常。

阳光发展的半年报显示,由于控股子公司福建阳光房地产开发有限公司所开发的“阳光假日公寓”项目,报告期内陆续结转销售收入,而使得阳光发展业绩扭亏。不过,除福建阳光公司外,阳光发展其他主要房地产子公司报告期内业绩均为亏损。阳光发展在报告期内,实现营业利润1326万元,同比增长244.85%;利润总额1122万元,同比增长210.77%;净利润199万元,同比增长124.89%;基本每股收益0.02元。

天房发展在报告期内共实现主营业务收入11.93亿元,同比增长16.16%;实现利润总额1.46亿元,同比增长452.38%;实现净利润1.01亿元,同比增长448.91%。基本每股收益0.09元。今年上半年,天房发展在施工程面积共计95.75万平方米,新开工面积41.60万平方米,竣工3.8万平方米。在经营销售方面,公司表示,天房美域、晴川花园和吉利花园A区三个重点项目,都取得了很好的营销成果。同时,由于报告期内经济适用房销售比例小于去年,天房发展商品房开发毛利率同比上升了10.83个百分点。